Cada comienzo de ciclo lectivo reactiva un movimiento clave en las principales ciudades universitarias del país. Miles de estudiantes se trasladan desde el interior hacia centros urbanos como Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Mendoza o La Plata, y se encuentran con un primer escollo difícil de sortear: conseguir un alquiler en un mercado saturado y con exigencias cada vez más altas.

Entre los principales obstáculos aparece, una vez más, la garantía propietaria. La falta de un inmueble a nombre de un familiar directo —o que esté radicado en la misma jurisdicción— continúa dejando fuera del sistema a una gran cantidad de estudiantes y familias. Las propiedades hipotecadas, embargadas o con inhibiciones tampoco resultan aceptables, y las garantías provenientes de otras provincias suelen implicar trámites complejos, lentos y costosos.

Una alternativa alineada con el calendario académico

En ese contexto, el seguro de caución para alquileres estudiantiles se consolida como una herramienta cada vez más utilizada para destrabar operaciones que, de otro modo, no llegarían a concretarse. La propuesta de La Perseverancia Seguros, compañía con más de 120 años de trayectoria, apunta a resolver una problemática estructural del acceso a la vivienda, eliminando la necesidad de presentar una propiedad como respaldo.

El esquema se apoya en la evaluación de la capacidad de pago del inquilino y de sus avalistas, lo que resulta clave en el caso de estudiantes que no cuentan con ingresos propios. Entre sus principales características se destacan la emisión de la póliza en un plazo de 24 horas hábiles, un proceso 100% digital que puede realizarse desde cualquier punto del país y la posibilidad de sumar ingresos de distintos garantes para cumplir con los requisitos.

Además, la aseguradora ofrece un costo diferencial para estudiantes, pensado específicamente para acompañar el inicio de la vida universitaria y facilitar el acceso al alquiler en un momento de alta demanda.

Seguridad para ambas partes

El seguro de caución no solo reemplaza a la garantía tradicional, sino que amplía la cobertura. Incluye el pago de los alquileres adeudados hasta la restitución del inmueble, expensas comunes, servicios esenciales como luz, gas y agua, y contempla situaciones de ocupación indebida.

Desde la óptica del propietario, este tipo de garantía también ofrece ventajas concretas. Ante un incumplimiento contractual, la aseguradora responde de forma inmediata, evitando los extensos procesos judiciales que suelen surgir al ejecutar una garantía propietaria clásica.

“En un mercado donde las mejores opciones se alquilan en cuestión de días, contar con una garantía rápida y confiable puede ser determinante”, señaló Adalberto Bruzzone, director de La Perseverancia Seguros. “Nuestra propuesta busca simplificar el proceso y permitir que los estudiantes comiencen el ciclo lectivo con mayor previsibilidad y tranquilidad”.

Con el inicio de las clases cada vez más cerca, el seguro de caución aparece así como una herramienta clave para reducir barreras, agilizar operaciones y dar respuesta a una demanda habitacional que se renueva año tras año en las ciudades universitarias del país.